Achat Maison Brantôme

290 000 €

Pièces5
Surface105 m²
Etagen.c
Ascenseurnon
Terrasseoui
Garageoui

MAJ:27/11/2025
Réf:4987

Descriptif

Charmante maison située aux portes de la Venise du Périgord à Brantôme avec son joli parc arboré d'environ 4346 m2 pour des bons moments de détente en plein air.
Cette maison de plain pied comprend une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse plein sud, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc séparés, un cellier.
Toutes les huisseries sont en double vitrage aluminium et volets électriques.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, une clim réversible et des convecteurs éléctriques récents.
Présence de panneaux photovoltaiques pour le fonctionnement quotidien de la maison.
Grand sous-sol permettant beaucoup de rangement avec garage pour trois véhicules.
Pas de travaux à prévoir.
Venez vite découvrir ce havre de paix.

Demande de contact

Consommation énergétique

120C

Gaz à effet de serre

Détails sur cette annonce à Brantôme

Surface105 m²
Pièces5
Chambres3
Salle d'eau1
Toilettes2
Année de construction1993
Garage1
Terrain4 346 m²

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique

120C

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

* FAI : Frais d'agence inclus

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Arthur Miller disait que le Périgord était la plus belle région du monde, en effet, vous serez séduits par son climat tempéré, sa grande variété de paysages et sa richesse inégalable en architecture, le Périgord compte plus de mille châteaux. C'est un pays de traditions où la gastronomie tient une place importante; comment résister aux foies gras d'oie ou de canard, aux magrets, confits, cèpes, truffes, noix, fraises, fromages de chèvre, le tout arrosé d'un vin de Bergerac ou d'un vin de Domme. Les gens d'ici sont chaleureux et accueillants.

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Honoraires T.T.C en euros €

IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE

Prix < 60 000 - - - - - - - - - - - 10 %
60 000 ≤ Prix < 100 000 - - - - 9 %
100 000 ≤ Prix < 120 000 - - - - 8 %
120 000 ≤ Prix < 180 000 - - - - 7 %
180 000 ≤ Prix - - - - - - - - - - - 6 %

Avec un minimum de 3000€

TERRAINS

Prix < 10 000 - - - - - - - - - - - forfait 2000€
10 000 ≤ Prix < 25 000 - - - - forfait 3000€
25 000 ≤ Prix < 40 000 - - - forfait 4000€
40 000≤ Prix - - - - - - - - - - - 10 %

HONORAIRES DE LOCATION

Honoraires de location à la charge du propriétaire : 1 mois de loyer
Honoraires de location à la charge du locataire : 1 mois de loyer.

En aucun cas les honoraires ne pourront dépasser 11€ TTC par m² habitable incluant l’Etat des Lieux (8€ + 3€)

Les estimations écrites sont facturées 160€ TTC ce document comprend : la description complète du bien et un plan cadastral.

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