Achat Maison Excideuil
- Pièces11
- Surface163 m²
- Etagen.c
- Ascenseurnon
- Terrasseoui
- Garageoui
- MAJ:16/03/2023
- Réf:3948
Descriptif
Dans le village classé d'Excideuil, dans le Nord de la Dordogne, proche de ses commerces, activités et des professionnels de santé, cette maison de caractère construite en 1830, avec AUCUN TRAVAUX A PREVOIR car entièrement rénovée par des artisans locaux de qualité :
- Au rez-de-chaussée : pièce à vivre de 65m2 avec cuisine et séjour s'ouvrant sur la terrasse de 40m2 environ, un salon avec cheminée, un chambre avec salle de bain.
- A l'étage : 4 chambres de 12 à 16m2 (parquet bois en chène), salle de bain avec placard intégrés.
- Au deuxième étage, son grenier de 45m2 est aménagée avec velux, isolation performante.
Cette Périgourdine dipose d'un garage attenant de 27m2 avec ouverture électrique, d'un étage de la même surface isolé thermiquement, d'un appentit et d'un cabanon d'environ 15m2.
Son terrain de 1580m2 arboré et entièrement cloturé offre une vue imprenable sur le clocher d'Excideuil d'un côté, du château de l'autre et en extrémité bordé par la roche, ce tout illustrant à la perfection le Périgord. Plusieurs accès à ce terrain et un puits en facilitent l'entretien.
A SAVOIR : rénovation entre 2008 et 2015, huisseries en double vitrage bois et baie vitrées en alu avec store , murs avec isolation performante, chauffage au sol par chaudière fioul, 2 ballons d'eau électriques, construction en pierres, WC à chaque étage, travaux validés par les Bâtiements de France, toiture rénovée en 2008.
Détails sur cette annonce à Excideuil
- Surface163 m²
- Pièces11
- Chambres5
- Toilettes2
- Année de construction1830
- Garage1
- Terrain1 580 m²
Diagnostic performances énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
* FAI : Frais d'agence inclus
Achat, vente & location de biens immobiliers en DordogneArthur Miller disait que le Périgord était la plus belle région du monde, en effet, vous serez séduits par son climat tempéré, sa grande variété de paysages et sa richesse inégalable en architecture, le Périgord compte plus de mille châteaux. C'est un pays de traditions où la gastronomie tient une place importante; comment résister aux foies gras d'oie ou de canard, aux magrets, confits, cèpes, truffes, noix, fraises, fromages de chèvre, le tout arrosé d'un vin de Bergerac ou d'un vin de Domme. Les gens d'ici sont chaleureux et accueillants. Vous l'aurez compris, en Dordogne dans le Périgord, il fait bon vivre. Notre agence immobilière en Dordogne recrute un négociateur en immobilier, si vous êtes intéressé veuillez nous contacter. |
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Honoraires T.T.C en euros €
IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE
Avec un minimum de 3000€ |
TERRAINS
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HONORAIRES DE LOCATION
En aucun cas les honoraires ne pourront dépasser 11€ TTC par m² habitable incluant l’Etat des Lieux (8€ + 3€) |
Les estimations écrites sont facturées 160€ TTC ce document comprend : la description complète du bien et un plan cadastral.
C’est une étude sérieuse de votre bien, ce document a une valeur juridique auprès de votre banque, votre notaire ou auprès des impôts.
Cette estimation est gratuite dans le cas d'une mise en vente de votre bien avec l'un de nos agents.