Achat Maison Chalus

124 000 €
  • Achat Maison Chalus
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124 000 €
  • Pièces5
  • Surface115 m²
  • Etagen.c
  • Ascenseurnon
  • Terrasseoui
  • Garageoui
  • MAJ:25/10/2025
  • Réf:4938

Descriptif

Au coeur du village de CHALUS, proche de tous les commerces ,écoles et commodités , maison ancienne , en pierres , mitoyenne entiérement rénovée.
Elle comprend en rez de chaussée une entrée , une grande cuisine équipée avec terrasse et escalier permettant d'accéder au jardin , coin cellier , grande salle d'eau avec douche à l'Italienne , toilettes séparées et enfin un séjour avec poèle à bois .
A l'étage 3 grandes chambres et toilettes .
Convecteurs électriques dans chaques pièces , huisseries en double vitrage neuves , isolation performante , assainissement collectif .
Garage de 19 m2 , deux caves .
Le grand intéret de cette maison est que vous pouvez vous installer sans avoir à prévoir de travaux !
Elle peut convenir à des primo accédants mais elle peut aussi constituer un investissement locatif .
A VOIR

Demande de contact
Consommation énergétique
311E
Gaz à effet de serre
9B

Détails sur cette annonce à Chalus

  • Surface115 m²
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Toilettes2
  • Année de construction1940
  • Garage1
  • Terrain480 m²

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
311E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
9B

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an



* FAI : Frais d'agence inclus

 

Achat, vente & location de biens immobiliers en Dordogne

Arthur Miller disait que le Périgord était la plus belle région du monde, en effet, vous serez séduits par son climat tempéré, sa grande variété de paysages et sa richesse inégalable en architecture, le Périgord compte plus de mille châteaux. C'est un pays de traditions où la gastronomie tient une place importante; comment résister aux foies gras d'oie ou de canard, aux magrets, confits, cèpes, truffes, noix, fraises, fromages de chèvre, le tout arrosé d'un vin de Bergerac ou d'un vin de Domme. Les gens d'ici sont chaleureux et accueillants.

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Notre agence immobilière en Dordogne recrute un négociateur en immobilier, si vous êtes intéressé veuillez nous contacter.

  

 

Honoraires T.T.C en euros € 

IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE

  • Prix < 60 000  - - - - - - - - - - - 10 % 
  • 60 000 ≤ Prix < 100 000   - - - - 9 %
  • 100 000 ≤ Prix < 120 000 - - - - 8 %
  • 120 000 ≤ Prix < 180 000 - - - - 7 %
  • 180 000 ≤ Prix  - - - - - - - - - - - 6 %

Avec un minimum de 3000€

TERRAINS

  • Prix < 10 000 - - - - - - - - - - - forfait 2000€
  • 10 000 ≤ Prix < 25 000 - - - - forfait 3000€
  • 25 000 ≤ Prix < 40 000  - - - forfait 4000€
  • 40 000≤ Prix - - - - - - - - - - - 10 %

HONORAIRES DE LOCATION

  • Honoraires de location à la charge du propriétaire :  1 mois de loyer
  • Honoraires de location à la charge du locataire : 1 mois de loyer.

En aucun cas les honoraires ne pourront dépasser 11€ TTC par m² habitable incluant l’Etat des Lieux (8€ + 3€)

Les estimations écrites sont facturées 160€ TTC ce document comprend : la description complète du bien et un plan cadastral.

C’est une étude sérieuse de votre bien, ce document a une valeur juridique auprès de votre banque, votre notaire ou auprès des impôts.

Cette estimation est gratuite dans le cas d'une mise en vente de votre bien avec l'un de nos agents.

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