Dans la commune de Vouthon, tout près de la Tardoire, un ruisseau au sein du bassin versant de la Charente, proche de Montbron et situé à 24 km d'Angoulême, vous profiterez du climat océanique et d'un cadre atypique !
Cette maison habitable d'une surface de 103 m2 est constituée d'une cuisine ouverte traversante, un séjour avec une cheminée et un système de ventilation dans la pièce à côté, un évier en pierres et des placards integrés, d'une pièce de vie avec une partie point d'eau / wc , une mezzanine et des grands placards avec penderie, un accès sur la cour et un sur le jardin avec un puit pouvant etre connecté à la maison pour l'eau du lave-linge/ wc ou pour le jardin.
Au 1 er étage, une chambre avec un espace pour un placard / dressing et la vue sur le jardin, une salle d'eau en parfait état, une deuxième chambre avec des parquets en bois et la vue sur la campagne.
Au deuxième étage, un espace de vie supplémentaire pourrait être aménagé et comprend des fenêtres en double vitrage et une couverture refaite à neuf récemment.
De la maison on accède à un sas d'entrée avec rangements donnant sur la grange et la possibilité de créer une ouverture pour aggrandir coté cuisine.
Terrain constructible bien exposé pour implanter deux maisons d'une surface de 4103 m2 arboré avec dépendances, puit et abris : l'idéal pour cultiver un potager et adopter des animaux.
Assainissement fonctionnel.
L'agence CASTAGNIE immobilier est à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.