-        Bilan 2010

 L’activité, toujours soutenue par deux incitations publiques fortes, a poursuivi son redressement

§ Le crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunts et le PTZ (plus de 200 000 prêts en 2010) ont pleinement joué leur rôle.

§ La détente du marché de la revente observée très nettement en septembre se confirme.

§ Après son recul de près de 30% observé au cours des années 2008 et 2009, la reprise de l’activité s’est renforcée au cours de l’année 2010 pour dépasser la

barre des 700 000 opérations .

§ Un résultat confirmé par la nette progression de la production de crédits qui devrait atteindre les 112 milliards d’euros (soit une hausse annuelle de +27.3%

par rapport à 2009).

§ Néanmoins, seuls 2 Français sur 10 estiment pouvoir trouver un bien leur convenant dans un délai de 3 mois.

–        L’activité

Seuls 2 Français sur 10 estiment pouvoir trouver un bien leur convenant dans un délai de moins de 3 mois

–     Perspectives

Malheureusement, l’ensemble des fondamentaux qui soutiennent l’économie ne sont pas au vert :

§ perspectives de croissance limitées (+1.4%),

§ un chômage toujours au-dessus de la barre des 9.0%

§ faibles gains du pouvoir d’achat (+1,4%) malgré une inflation limitée (hors prix de l’énergie), tensions sur les marchés obligataires à moyen et long termes qui Soutiennent l’hypothèse d’une probable remontée des taux d’intérêts

§ faiblesse de la confiance des ménages…

Néanmoins, si tous les indicateurs confirment que les conditions d’expression de la demande sont toujours « historiquement » bonnes (solvabilité des ménages,mensualités rapportées au revenu disponible brut, pouvoir d’endettement ), aucune raison ne justifie, a priori, aujourd’hui une nouvelle baisse « possible » des prix.

Par ailleurs, on peut espérer que l’objectif DeDistribution de 380 000 prêts à taux zéro

du Gouvernement, s’il se réalise et est maintenu , restaurera la confiance du marché et jouera alors pleinement un rôle « d’amortisseur ». Dans ces conditions, et à l’appui d’une fluidification du marché

de la revente, l’activité du marché de l’ancien pourrait retrouver son niveau quitté en 2007 pour atteindre la barre des 800 000 opérations.