Achat Maison larzac

975 000 €
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  • Pièces0
  • Surface550 m²
  • Etagen.c
  • Ascenseurnon
  • Terrassenon
  • Garagenon
  • MAJ:26/11/2020
  • Réf:2811

Descriptif

MAISON + 3 CHAMBRES D'HOTES+ GITE sur plus de 7 hectares de terrain. ,Ancienne ferme avec dépendances entièrement restaurée au coeur du Périgord noir. ,La propriété est organisée de façon suivante ; la partie habitation est répartie sur 250 m2 + 3 chambres d'hôtes + 1 Gîte (120 m2) , Les chambres d'hôtes de 30 m2, 37 m2 et 30 m2 possèdent chacune un accès indépendant et une terrasse sans vis à vis. . Le gîte de 120 m2, réparti sur 2 niveaux, offre une capacité d'accueil de 6 personnes. , 6 chambres et 6 salles d'eau au total pour la partie locative. ,Une salle de gym équipée ( 37 m2) , une salle de massage (37 m2). Cet espace dédié au bien-être peut facilement être transformé en un gîte supplémentaire. , Plan de l'ensemble sur demande. ,Piscine, jacuzzi, terrain de pétanque, parking pour 12 véhicules. Petite dépendance pour stockage du matériel. ,Authenticité préservée avec un confort bien étudié. , ,Situation : ,30 mn de Sarlat - 50 mn de Cahors ,50 mn de l'aéroport de Bergerac ,Terrain de Golf à 10 mn . Aéroclub à 10 mn

Demande de contact

Détails sur cette annonce à larzac

  • Surface550 m²
  • Chambres9
  • Salle d'eau7
  • Terrain71 395 m²


* FAI : Frais d'agence inclus

Achat ou location saisonnière de maisons en Dordogne

Arthur Miller disait que le Périgord était la plus belle région du monde, en effet, vous serez séduits par son climat tempéré, sa grande variété de paysages et sa richesse inégalable en architecture, le Périgord compte plus de mille châteaux. C'est un pays de traditions où la gastronomie tient une place importante; comment résister aux foies gras d'oie ou de canard, aux magrets, confits, cèpes, truffes, noix, fraises, fromages de chèvre, le tout arrosé d'un vin de Bergerac ou d'un vin de Domme. Les gens d'ici sont chaleureux et accueillants.

Vous l'aurez compris, en Dordogne dans le Périgord, il fait bon vivre.

Nous recrutons un négociateur en immobilier, si vous êtes intéressé veuillez nous contacter.

  

Honoraires de transactions  T.T.C en € à  la charge de l’acquéreur

Immeubles et fonds de commerces : 

Prix <   60 000  - - - - - - - - - 10 % 

60 000 ≤  Prix <   100 000   - - - - --- - - - 9 % 

100 000 ≤  Prix  <  120 000 - - - - - - - - - 8 % 

120 000 ≤  Prix  <  180 000 - - - - - - - - - 7 % 

180 000 ≤ Prix - - - - - - - - - - - - - - - - - 6 % 

 Avec un minimum de 3000€

 

Terrains :        

 Prix <    10 000 - - - - - - - - - - - -- - - -  forfait 2000€ 

10 000 ≤  Prix <   25 000  - - - - - - - - -  forfait 3000€ 

25 000 ≤  Prix  <   40 000  - - - - - - - - - forfait 4000€ 

40 000≤  Prix  - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - 10 %

HONORAIRES DE GESTION à la charge du propriétaire en €

  • Honoraires de gestion : 7.5% HT du loyer (TVA= 20 %)
  • Honoraires de gestion et assurance GRL :  10% HT du loyer  (TVA= 20 %)

HONORAIRES DE LOCATION

  • Honoraires de location à la charge du propriétaire :  1 mois de loyer
  • Honoraires de location à la charge du locataire : 1 mois de loyer .

En aucun cas les honoraires ne pourront dépasser 11€ TTC par m² habitable incluant l’Etat des Lieux (8€ + 3€)

HONORAIRES DE LOCATION SAISONNIERES

  • Honoraires de location à la charge du locataire : 25% du montant du loyer TTC.

 

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