Achat Terrain Saint-Vincent-de-Cosse

149 800 €
  • Achat Terrain Saint-Vincent-de-Cosse
  • Achat Terrain Saint-Vincent-de-Cosse
149 800 €
  • Terrain7255.00 m²
  • MAJ:28/03/2024
  • Réf:4043

Descriptif

Bonjour,
Nous vous proposons sur la commune de Saint Vincent de Cosse.
Un trés beau terrain dans une zone de campagne avec vue dégagée, et orientée au Sud face au Château des Milandes.Proche du Château de Beynac.
L'environnement est ensoleillé et calme. Deux projets d'architecte pour une maison de 110m2 et l'autre de 160m2 en ossature bois traditionnelle et moderne sont attribués sur le terrain. Ensemble du terrain et projets PC attribués.
Le propriétaire est maitre d'oeuvre. Il a réalisé deux maisons ( deux projets ) à implanter sur ce terrain. Permis de construire accepté !
Par conséquent plusieurs possibilités s'offrent à vous;
1 : Achat du terrain en totalité pour faire les deux projets ( deux maisons ou une maison et une annexe ).
2 : Achat d'une partie et réaliser l'une des deux maisons.
3 : Achat global et faire qu'un projet , éviter voisinage trop proche.
Les deux maisons seront modifiables dans certaines limites pour s'adapetr à vos envies , pour cela le propriétaire peut s'engager à vous accompagner dans ce projet ( 25 ans d'expérience locale dans ce métier à négocier avec lui dans un second temps ).
Les modifications du permis de construire seront offertes!
Nous contacter pour voir les deux permis de construire.
Projet dans environnement privilégié du Périford Noir, à deux pas de Beynac... lieu pour la tranquilité , la beauté , la situation, faire de la location....
Venez vivre en périgord dans une maison moderne et confortable proche de lieux magnifiques!!!

Demande de contact

Détails sur cette annonce à Saint-Vincent-de-Cosse

  • Surface7 255 m²
  • Terrain7 255 m²


* FAI : Frais d'agence inclus

 

Achat, vente & location de biens immobiliers en Dordogne

Arthur Miller disait que le Périgord était la plus belle région du monde, en effet, vous serez séduits par son climat tempéré, sa grande variété de paysages et sa richesse inégalable en architecture, le Périgord compte plus de mille châteaux. C'est un pays de traditions où la gastronomie tient une place importante; comment résister aux foies gras d'oie ou de canard, aux magrets, confits, cèpes, truffes, noix, fraises, fromages de chèvre, le tout arrosé d'un vin de Bergerac ou d'un vin de Domme. Les gens d'ici sont chaleureux et accueillants.

Vous l'aurez compris, en Dordogne dans le Périgord, il fait bon vivre.

Notre agence immobilière en Dordogne recrute un négociateur en immobilier, si vous êtes intéressé veuillez nous contacter.

  

 

Honoraires T.T.C en euros € 

IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE

  • Prix < 60 000  - - - - - - - - - - - 10 % 
  • 60 000 ≤ Prix < 100 000   - - - - 9 %
  • 100 000 ≤ Prix < 120 000 - - - - 8 %
  • 120 000 ≤ Prix < 180 000 - - - - 7 %
  • 180 000 ≤ Prix  - - - - - - - - - - - 6 %

Avec un minimum de 3000€

TERRAINS

  • Prix < 10 000 - - - - - - - - - - - forfait 2000€
  • 10 000 ≤ Prix < 25 000 - - - - forfait 3000€
  • 25 000 ≤ Prix < 40 000  - - - forfait 4000€
  • 40 000≤ Prix - - - - - - - - - - - 10 %

HONORAIRES DE LOCATION

  • Honoraires de location à la charge du propriétaire :  1 mois de loyer
  • Honoraires de location à la charge du locataire : 1 mois de loyer.

En aucun cas les honoraires ne pourront dépasser 11€ TTC par m² habitable incluant l’Etat des Lieux (8€ + 3€)

Les estimations écrites sont facturées 160€ TTC ce document comprend : la description complète du bien et un plan cadastral.

C’est une étude sérieuse de votre bien, ce document a une valeur juridique auprès de votre banque, votre notaire ou auprès des impôts.

Cette estimation est gratuite dans le cas d'une mise en vente de votre bien avec l'un de nos agents.

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