Achat Maison payzac

138 000 €
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  • Achat Maison payzac
  • Pièces3
  • Surface80 m²
  • Etagen.c
  • Ascenseurnon
  • Terrasseoui
  • Garagenon
  • MAJ:09/07/2020
  • Réf:3171

Descriptif

Bien atypique dans le bourg de Payzac, cette maison de 80 m2 composée d'une grande pièce à vivre de 28m2, d'une cuisine ouverte équipée de 18m2, d'une salle de bain avec douche-hamman de 5m2 environ et d'une chambre de 10m2.
Une mezzanine de 10m2 aménagé et des combles de 15m2 aménageables.
Un petit balcon est accessible par la cuisine, une passerelle mène ensuite à un abri aménageable de 28m2 (électricité installée), qui mène, à son tour, à un jardin avec piscine de 3.5x4.5. avec terrase.
Une cour de 50m2 environ se situe au rez-de-chaussée accessible soit par l'entrée, soit par un escalier en pierre au départ du jardin. Un espace de stockage de 28m2 est accessible par cette cour.
Au rez-de-chaussé, locatif profession.

Demande de contact

Détails sur cette annonce à payzac

  • Surface80 m²
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Toilettes1
  • Année de construction1900


* FAI : Frais d'agence inclus

Achat ou location saisonnière de maisons en Dordogne

Arthur Miller disait que le Périgord était la plus belle région du monde, en effet, vous serez séduits par son climat tempéré, sa grande variété de paysages et sa richesse inégalable en architecture, le Périgord compte plus de mille châteaux. C'est un pays de traditions où la gastronomie tient une place importante; comment résister aux foies gras d'oie ou de canard, aux magrets, confits, cèpes, truffes, noix, fraises, fromages de chèvre, le tout arrosé d'un vin de Bergerac ou d'un vin de Domme. Les gens d'ici sont chaleureux et accueillants.

Vous l'aurez compris, en Dordogne dans le Périgord, il fait bon vivre.

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Honoraires de transactions  T.T.C en € à  la charge de l’acquéreur

Immeubles et fonds de commerces : 

Prix <   60 000  - - - - - - - - - 10 % 

60 000 ≤  Prix <   100 000   - - - - --- - - - 9 % 

100 000 ≤  Prix  <  120 000 - - - - - - - - - 8 % 

120 000 ≤  Prix  <  180 000 - - - - - - - - - 7 % 

180 000 ≤ Prix - - - - - - - - - - - - - - - - - 6 % 

 Avec un minimum de 3000€

 

Terrains :        

 Prix <    10 000 - - - - - - - - - - - -- - - -  forfait 2000€ 

10 000 ≤  Prix <   25 000  - - - - - - - - -  forfait 3000€ 

25 000 ≤  Prix  <   40 000  - - - - - - - - - forfait 4000€ 

40 000≤  Prix  - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - 10 %

HONORAIRES DE GESTION à la charge du propriétaire en €

  • Honoraires de gestion : 7.5% HT du loyer (TVA= 20 %)
  • Honoraires de gestion et assurance GRL :  10% HT du loyer  (TVA= 20 %)

HONORAIRES DE LOCATION

  • Honoraires de location à la charge du propriétaire :  1 mois de loyer
  • Honoraires de location à la charge du locataire : 1 mois de loyer .

En aucun cas les honoraires ne pourront dépasser 11€ TTC par m² habitable incluant l’Etat des Lieux (8€ + 3€)

HONORAIRES DE LOCATION SAISONNIERES

  • Honoraires de location à la charge du locataire : 25% du montant du loyer TTC.

 

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