Achat Maison st sulpice d excideuil

240 000 €
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  • Pièces8
  • Surface150 m²
  • Etagen.c
  • Ascenseurnon
  • Terrassenon
  • Garageoui
  • MAJ:14/08/2020
  • Réf:3165

Descriptif

Charmente fermette dont les bâtiments sont en très bon état général sur 2,16 ha de terrain en priorité en nature de prairie.
La maison d'habitation est composée de 5 chambres dont 3 en rez de chaussée avec également avec un bureau, un séjour de 26 m2 et une vaste cuisine de 21 m2 avec poêle à bois.
Chauffage central au bois avec chaudière très récente, eau chaude par chauffe-eau électrique, 2 wc, une salle d'eau et une salle de bain.
Plusieurs dépendances dont une grange en pierres de 82 m2 environ au sol et un grand hangar de 172 m2 environ.
Très belle vue sur la campagne

Demande de contact
Consommation énergétique
237E
Gaz à effet de serre
5A

Détails sur cette annonce à st sulpice d excideuil

  • Surface150 m²
  • Pièces8
  • Chambres5
  • Salle d'eau1
  • Toilettes2
  • Année de construction1850
  • Garage2
  • Terrain21 600 m²

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
237E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
5A

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an



* FAI : Frais d'agence inclus

Achat ou location saisonnière de maisons en Dordogne

Arthur Miller disait que le Périgord était la plus belle région du monde, en effet, vous serez séduits par son climat tempéré, sa grande variété de paysages et sa richesse inégalable en architecture, le Périgord compte plus de mille châteaux. C'est un pays de traditions où la gastronomie tient une place importante; comment résister aux foies gras d'oie ou de canard, aux magrets, confits, cèpes, truffes, noix, fraises, fromages de chèvre, le tout arrosé d'un vin de Bergerac ou d'un vin de Domme. Les gens d'ici sont chaleureux et accueillants.

Vous l'aurez compris, en Dordogne dans le Périgord, il fait bon vivre.

Nous recrutons un négociateur en immobilier, si vous êtes intéressé veuillez nous contacter.

  

Honoraires de transactions  T.T.C en € à  la charge de l’acquéreur

Immeubles et fonds de commerces : 

Prix <   60 000  - - - - - - - - - 10 % 

60 000 ≤  Prix <   100 000   - - - - --- - - - 9 % 

100 000 ≤  Prix  <  120 000 - - - - - - - - - 8 % 

120 000 ≤  Prix  <  180 000 - - - - - - - - - 7 % 

180 000 ≤ Prix - - - - - - - - - - - - - - - - - 6 % 

 Avec un minimum de 3000€

 

Terrains :        

 Prix <    10 000 - - - - - - - - - - - -- - - -  forfait 2000€ 

10 000 ≤  Prix <   25 000  - - - - - - - - -  forfait 3000€ 

25 000 ≤  Prix  <   40 000  - - - - - - - - - forfait 4000€ 

40 000≤  Prix  - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - 10 %

HONORAIRES DE GESTION à la charge du propriétaire en €

  • Honoraires de gestion : 7.5% HT du loyer (TVA= 20 %)
  • Honoraires de gestion et assurance GRL :  10% HT du loyer  (TVA= 20 %)

HONORAIRES DE LOCATION

  • Honoraires de location à la charge du propriétaire :  1 mois de loyer
  • Honoraires de location à la charge du locataire : 1 mois de loyer .

En aucun cas les honoraires ne pourront dépasser 11€ TTC par m² habitable incluant l’Etat des Lieux (8€ + 3€)

HONORAIRES DE LOCATION SAISONNIERES

  • Honoraires de location à la charge du locataire : 25% du montant du loyer TTC.

 

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