Achat Maison st cyprien

375 000 €
  • Achat Maison st cyprien
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  • Pièces9
  • Surface240 m²
  • Etagen.c
  • Ascenseurnon
  • Terrasseoui
  • Garagenon
  • MAJ:15/04/2021
  • Réf:3255

Descriptif

Située dans un bourg proche de St Cyprien et de la rivière Dordogne cette maison Familiale de 160 m2 possède 4 ch avec beau salon /séjour , cuisine équipée , 1 Salle d'eau et 1 salle de Bain. Un gite en pierre de 80 m2 en parfait état vous assure des revenus locatifs.
L'ensemble est sur un terrain de 3760m2 arboré, avec une piscine exposée sud. Les commerces sont à 6 km, ainsi que la gare, médecins, kiné et autres services. .La commune est raccordée à la fibre. Un séchoir à tabac de 100m2 au sol peut être amenagé en gite ou pour une activté professionnelle.
Vous pouvez arriver et poser vos valises !

Demande de contact
Consommation énergétique
197D
Gaz à effet de serre
8B

Détails sur cette annonce à st cyprien

  • Surface240 m²
  • Pièces9
  • Chambres5
  • Salle d'eau2
  • Toilettes3
  • Année de construction1985
  • Terrain3 760 m²

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
197D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
8B

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an



* FAI : Frais d'agence inclus

Achat ou location saisonnière de maisons en Dordogne

Arthur Miller disait que le Périgord était la plus belle région du monde, en effet, vous serez séduits par son climat tempéré, sa grande variété de paysages et sa richesse inégalable en architecture, le Périgord compte plus de mille châteaux. C'est un pays de traditions où la gastronomie tient une place importante; comment résister aux foies gras d'oie ou de canard, aux magrets, confits, cèpes, truffes, noix, fraises, fromages de chèvre, le tout arrosé d'un vin de Bergerac ou d'un vin de Domme. Les gens d'ici sont chaleureux et accueillants.

Vous l'aurez compris, en Dordogne dans le Périgord, il fait bon vivre.

Nous recrutons un négociateur en immobilier, si vous êtes intéressé veuillez nous contacter.

  

Honoraires de transactions  T.T.C en € à  la charge de l’acquéreur

Immeubles et fonds de commerces : 

Prix <   60 000  - - - - - - - - - 10 % 

60 000 ≤  Prix <   100 000   - - - - --- - - - 9 % 

100 000 ≤  Prix  <  120 000 - - - - - - - - - 8 % 

120 000 ≤  Prix  <  180 000 - - - - - - - - - 7 % 

180 000 ≤ Prix - - - - - - - - - - - - - - - - - 6 % 

 Avec un minimum de 3000€

 

Terrains :        

 Prix <    10 000 - - - - - - - - - - - -- - - -  forfait 2000€ 

10 000 ≤  Prix <   25 000  - - - - - - - - -  forfait 3000€ 

25 000 ≤  Prix  <   40 000  - - - - - - - - - forfait 4000€ 

40 000≤  Prix  - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - 10 %

HONORAIRES DE GESTION à la charge du propriétaire en €

  • Honoraires de gestion : 7.5% HT du loyer (TVA= 20 %)
  • Honoraires de gestion et assurance GRL :  10% HT du loyer  (TVA= 20 %)

HONORAIRES DE LOCATION

  • Honoraires de location à la charge du propriétaire :  1 mois de loyer
  • Honoraires de location à la charge du locataire : 1 mois de loyer .

En aucun cas les honoraires ne pourront dépasser 11€ TTC par m² habitable incluant l’Etat des Lieux (8€ + 3€)

HONORAIRES DE LOCATION SAISONNIERES

  • Honoraires de location à la charge du locataire : 25% du montant du loyer TTC.

 

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