Achat Maison calviac en perigord

205 000 €
  • Achat Maison calviac en perigord
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205 000 €
  • Pièces5
  • Surface105 m²
  • Etagen.c
  • Ascenseurnon
  • Terrasseoui
  • Garageoui
  • MAJ:17/10/2021
  • Réf:3333

Descriptif

Maison en pierre de 100 m2 à redonner vie sur un terrain arboré de 1500 m2 en bordure du village de Calviac en Périgord.
La maison dispose de 3 chambres et 2 SdB et est situé en bordure de la vois cyclable 'verte'.
Une grange en pierre en bon état de 52 m2 au sol complète le bien
Situé en Périgord noir, calviac est proche des sites touristiques et de la Dordogne pour le canoë ou la baignade.
L'accès à l'autoroute est à moins de 20 minutes et Sarlat à 10 minutes.
Il est possible d'acquérir une parcelle supplémentaire de 500 m2 adjacente avec un hangar de 80 m2 en pierre et un de 120 m2 en structure métallique.
Cette maison peut très bien correspondre à une famille en résidence principale, à un pied à terre familial en Périgord ou pour un gite estival.

Demande de contact

Détails sur cette annonce à calviac en perigord

  • Surface105 m²
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Salle d'eau1
  • Toilettes2
  • Année de construction1885
  • Garage2
  • Terrain1 508 m²


* FAI : Frais d'agence inclus

Achat ou location saisonnière de maisons en Dordogne

Arthur Miller disait que le Périgord était la plus belle région du monde, en effet, vous serez séduits par son climat tempéré, sa grande variété de paysages et sa richesse inégalable en architecture, le Périgord compte plus de mille châteaux. C'est un pays de traditions où la gastronomie tient une place importante; comment résister aux foies gras d'oie ou de canard, aux magrets, confits, cèpes, truffes, noix, fraises, fromages de chèvre, le tout arrosé d'un vin de Bergerac ou d'un vin de Domme. Les gens d'ici sont chaleureux et accueillants.

Vous l'aurez compris, en Dordogne dans le Périgord, il fait bon vivre.

Notre agence immobilière en Dordogne recrute un négociateur en immobilier, si vous êtes intéressé veuillez nous contacter.

  

Honoraires de transactions  T.T.C en € à  la charge de l’acquéreur

Immeubles et fonds de commerces : 

Prix <   60 000  - - - - - - - - - 10 % 

60 000 ≤  Prix <   100 000   - - - - --- - - - 9 % 

100 000 ≤  Prix  <  120 000 - - - - - - - - - 8 % 

120 000 ≤  Prix  <  180 000 - - - - - - - - - 7 % 

180 000 ≤ Prix - - - - - - - - - - - - - - - - - 6 % 

 Avec un minimum de 3000€

 

Terrains :        

 Prix <    10 000 - - - - - - - - - - - -- - - -  forfait 2000€ 

10 000 ≤  Prix <   25 000  - - - - - - - - -  forfait 3000€ 

25 000 ≤  Prix  <   40 000  - - - - - - - - - forfait 4000€ 

40 000≤  Prix  - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - 10 %

HONORAIRES DE GESTION à la charge du propriétaire en €

  • Honoraires de gestion : 7.5% HT du loyer (TVA= 20 %)
  • Honoraires de gestion et assurance GRL :  10% HT du loyer  (TVA= 20 %)

HONORAIRES DE LOCATION

  • Honoraires de location à la charge du propriétaire :  1 mois de loyer
  • Honoraires de location à la charge du locataire : 1 mois de loyer .

En aucun cas les honoraires ne pourront dépasser 11€ TTC par m² habitable incluant l’Etat des Lieux (8€ + 3€)

HONORAIRES DE LOCATION SAISONNIERES

  • Honoraires de location à la charge du locataire : 25% du montant du loyer TTC.

 

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