Achat Maison castelnaud la chapelle

690 000 €
  • Achat Maison castelnaud la chapelle
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690 000 €
  • Pièces15
  • Surface377 m²
  • Etagen.c
  • Ascenseurnon
  • Terrasseoui
  • Garagenon
  • MAJ:01/12/2021
  • Réf:3236

Descriptif

Très belle propriété dans la vallée des châteaux à deux pas des Milandes et 20 minutes de Sarlat
Ensemble de 3 maisons pouvant acceuillir plus de 20 personnes,situé à coté du château des Milandes et proche de la Dordogne.
Sur un terrain de 38000 m2 avec tennis et piscine, cet ensemble peut acceuillir une grande famille ou être exploité en chambres d'hôtes et gites.
La maison de maitre du XVIII ème siècle est composé d'un grand salon, cheminée en pierre , 4 chambres avec SdB et WC, Terrasse de 18 m2 offrant une magnifique vue sur la campagne et sur le château des Milandes.
Maison d'hôte XIV ème siècle de 3 chambres avec SDB et WC privatif. Garage de stokage pour la table de ping pong, trampoline
Maison d'amis XIV ème siècle avec 3 chambres, SDB et WC privatif, cuisine , salon. Accès PMR
Ensemble vendu meublé avec les lave-linges, lave vaisselle, frigo, literies...
Les toitures sont en cours de réfection et seront neuves avec garantie decenale
Une source agrémente le terrain et offre la possibilité de faire de la permaculture.
Un grand séchoir à tabac permet de garer 5 voitures. Une cave Troglodytique à été amenagé dans la roche.
A voir rapidement !

Demande de contact

Détails sur cette annonce à castelnaud la chapelle

  • Surface377 m²
  • Pièces15
  • Chambres10
  • Salle d'eau10
  • Toilettes11
  • Terrain38 000 m²


* FAI : Frais d'agence inclus

Achat ou location saisonnière de maisons en Dordogne

Arthur Miller disait que le Périgord était la plus belle région du monde, en effet, vous serez séduits par son climat tempéré, sa grande variété de paysages et sa richesse inégalable en architecture, le Périgord compte plus de mille châteaux. C'est un pays de traditions où la gastronomie tient une place importante; comment résister aux foies gras d'oie ou de canard, aux magrets, confits, cèpes, truffes, noix, fraises, fromages de chèvre, le tout arrosé d'un vin de Bergerac ou d'un vin de Domme. Les gens d'ici sont chaleureux et accueillants.

Vous l'aurez compris, en Dordogne dans le Périgord, il fait bon vivre.

Notre agence immobilière en Dordogne recrute un négociateur en immobilier, si vous êtes intéressé veuillez nous contacter.

  

Honoraires de transactions  T.T.C en € à  la charge de l’acquéreur

Immeubles et fonds de commerces : 

Prix <   60 000  - - - - - - - - - 10 % 

60 000 ≤  Prix <   100 000   - - - - --- - - - 9 % 

100 000 ≤  Prix  <  120 000 - - - - - - - - - 8 % 

120 000 ≤  Prix  <  180 000 - - - - - - - - - 7 % 

180 000 ≤ Prix - - - - - - - - - - - - - - - - - 6 % 

 Avec un minimum de 3000€

 

Terrains :        

 Prix <    10 000 - - - - - - - - - - - -- - - -  forfait 2000€ 

10 000 ≤  Prix <   25 000  - - - - - - - - -  forfait 3000€ 

25 000 ≤  Prix  <   40 000  - - - - - - - - - forfait 4000€ 

40 000≤  Prix  - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - 10 %

HONORAIRES DE GESTION à la charge du propriétaire en €

  • Honoraires de gestion : 7.5% HT du loyer (TVA= 20 %)
  • Honoraires de gestion et assurance GRL :  10% HT du loyer  (TVA= 20 %)

HONORAIRES DE LOCATION

  • Honoraires de location à la charge du propriétaire :  1 mois de loyer
  • Honoraires de location à la charge du locataire : 1 mois de loyer .

En aucun cas les honoraires ne pourront dépasser 11€ TTC par m² habitable incluant l’Etat des Lieux (8€ + 3€)

HONORAIRES DE LOCATION SAISONNIERES

  • Honoraires de location à la charge du locataire : 25% du montant du loyer TTC.

 

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